Apartments
In welcher Ausstattung präsentieren sich die Wohnungen?
- Bettengrößen : 140 x 200 cm Lattenrost, Matratze
- Kleiderschrank
- Garderobe
- Tisch mit 2 Stühlen
- Schreibtisch mit Stuhl + Designer Schreibtischlampe
- Regale und Ablagefächer
- Küche: Induktionskochfeld (2 Herdplatten), Umluft-Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach
- Bad: Glasdusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank
- Vorhang vor den Fenstern oder Verdunkelungsrollos
- Deckenlampen
- Rauchwarnmelder
- Telekommunikations-Anschlüsse für Internet
- Zwei- Raum Apartment
- Sofa und teilweise Couchtisch
- separate Schlafzimmer
- Nicht in den Apartments enthalten:
- Fernseher, PC, Geschirr, Bettzeug
- Hinweise:
- Die Möbel sind fest installiert und dürfen nicht entfernt werden.
- Barrierefreie und rollstuhlgerechte Apartments sind vorhanden.
Was musst du selbst mitbringen?
Du benötigst Geschirr, Kochtöpfe und alle sonstigen Küchenutensilien. Außerdem Bettzeug, Badutensilien und all deine persönlichen Gegenstände.
Darf ich das Apartment verändern/gestalten?
Die Apartments haben wir durchdacht gestaltet und eingerichtet. Du darfst daher keine Möbel entfernen. Es dürfen auch keine Befestigungen angebracht werden – also keine Nägel, Dübel, Power-Strips und keine Bilderrahmen, Poster an Wänden oder Türen.
Welche Apartmenttypen gibt es?
Du kannst zwischen zwei verschiedenen Apartmenttypen wählen:
Ein- Raum Apartment:
1-Zimmer-Apartment (ca. 21-24 m²) mit moderner und hochwertiger Möblierung (Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, Garderobe), Pantry-Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzug, Spüle), trendigem Bad
Zwei-Raum:
2-Zimmer-Apartment (ca. 37-41 m²) mit moderner und hochwertiger Möblierung (Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, TV-Board, Garderobe), Pantry-Küche (Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzug, Spüle), mit Sofa und teilweise mit Couchtisch, weitere Regal- und Ablagemöbel, trendigem Bad.
Ist die Haltung von Haustieren gestattet?
Nein. Die Haltung von Tieren jeglicher Art ist in unseren möblierten Apartments grundsätzlich nicht gestattet – aus hygienischen Gründen und aus Rücksichtnahme auf Allergiker.
Stellplätze
Wie reserviere ich einen Stellplatz?
Bitte per Mail anfragen -> Kontakt.
Welche Unterlagen werden für die Anmietung eines Stellplatzes benötigt?
Ein vollständig ausgefüllter Mietvertrag.
Kann ich einen Stellplatz ohne ein Apartment mieten?
Erkundige dich bitte per Email beim Vermietungsteam über eventuelle Verfügbarkeiten.
Community Areas
Welche Community Areas gibt es und wo finde ich diese?
2. OG
- Lounge, Gamingarea mit TV
- Tischkicker und Sitzmöglichkeiten
- Billiard
- Workingplaces
- Meetingrooms
Erdgeschoss
- Waschsalon mit Waschmaschinen und Trockner
- Müllräume
- Fahrradstellplätze
- Untergeschoss
- Fahrrad- & PKW-Stellplätze
Allgemein
- Aufzug im Gebäude
Welche Unterlagen werden für die Anmietung eines Stellplatzes benötigt?
Ein vollständig ausgefüllter Mietvertrag.
Kann ich die Community Areas jederzeit nutzen?
Die Nutzungszeiten für die Gemeinschaftsräume findest du in der Hausordnung und sie hängen auch direkt in den jeweiligen Räumlichkeiten aus.
Besichtigungen
Kann ich ein Apartment besichtigen?
Gerne kannst du via Mail einen Besichtigungstermin ausmachen.
Was kann ich am Besichtigungstermin sehen?
Gerne zeigen wir dir unsere Apartmentanlage, die Gemeinschaftsflächen, wie z.B. Gemeinschaftsraum und je nach Verfügbarkeit ein Apartment.
Mietverhältnis
Wie lange kann ich ein Apartment mieten?
Die Mietdauer beträgt mindestens 6 Monate.
Wann kommt ein Mietverhältnis zustande?
Sobald du einen bestätigten Mietvertrag erhalten hast und du die Kaution überwiesen hast, bist du Mieter. Sende hierfür den Vertrag mit allen geforderten Unterlagen fristgerecht zu.
Welche Unterlagen benötige ich für den Vertragsabschluss?
Student/Praktikanten im Rahmen eines Studiums:
- Vollständig ausgefüllter Mietvertrag
- bei nicht vorhandenem Gehaltsnachweis Bürgen
- Immatrikulationsbescheinigung ggf. Zulassungsbescheid (Ggf. Kopie des Praktikumsvertrages)
- Kopie Personalausweis ggf. Reisepass / Aufenthaltsgenehmigung
- Nachweis Privathaftpflichtversicherung (spätestens am Tag des Einzuges vorzulegen)
Young Professionals:
- Vollständig ausgefüllter Mietvertrag
- Kopie der letzten zwei Gehaltsabrechnungen (falls noch keine Gehaltsabrechnungen des neuen Arbeitgebers vorliegen: Kopie des Arbeitsvertrags)
- Kopie Personalausweis ggf. Reisepass / Aufenthaltsgenehmigung
- Nachweis Privathaftpflichtversicherung (spätestens am Tag des Einzuges vorzulegen)
Firmenanmietung:
- Vollständig ausgefüllter Mietvertrag
- Kopie des Handelsregisterauszugs
- Kopie des Personalausweises ggf. des Reisepasses des befugten Unterzeichners (muss im Handelsregister ersichtlich sein)
- Ggf. Einnahmen-Überschuss-Rechnung, Einkommensbescheid oder Bestätigung durch einen Steuerberater
Benötige ich eine Bankverbindung?
Ja, du benötigst eine SEPA-fähige Bankverbindung. Deine Bank muss am europaweiten „SEPA-Lastschriftverfahren“ teilnehmen. Dies musst du auf jeden Fall prüfen.
Was ist eine Haftpflichtversicherung und wofür benötige ich diese?
Eine Haftpflichtversicherung übernimmt von dir verursachte Schäden und schützt dich somit davor, dein eigenes Vermögen durch die entstandenen Kosten zu verlieren. Die Haftpflichtversicherung muss eine ausreichende Deckungssumme für Mietsachschäden beinhalten.
Kann ich Mieter werden, obwohl ich noch minderjährig bin?
Nein, da unser Community Manager leider keine Aufsichtspflicht für dich übernehmen darf.
Wie viele Bewohner dürfen in dem Apartment wohnen?
Je nach Wohnungsgröße (1 oder 2 Zi. Whg.) sind diese für ein bis zwei Personen geeignet.
Sind Besucher gestattet?
Ja, du kannst gerne Besuch empfangen – natürlich auch über Nacht.
Wem melde ich einen Schaden/Mangel?
Bitte nicht lange warten, sondern den Schaden einfach per Email an uns.
Ist es möglich mein Apartment unterzuvermieten?
Nein.
Nebenkosten / Kosten
Was sind "pauschale Nebenkosten"?
Mit der pauschalen Zahlung sind all deine Verbrauchskosten abgedeckt und bezahlt. Es erfolgt keine zusätzliche Einzelabrechnung.
Was ist in den pauschalen Nebenkosten enthalten?
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom (bis 100 KW im Monat), Facility Manager, Instandsetzungs- und Pflegearbeiten der Grau- und Grünflächen, Winterdienst, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Müll, Internet / WLAN.
Welche kostenpflichtigen Services gibt es?
Hier einige Beispiele:
- Waschsalon
Internet
Welche Anschlüsse gibt es im Apartment?
- Internet (WLAN): bis zu 50 MBit/s – kostenfrei
Kostenfreie Services:
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen, Lounge, Workspace, Meetingrooms